Gospodarka i zasób nieruchomości

Comarch ERGO
Obszary
Gospodarka nieruchomościami

System umożliwiający gospodarkę nieruchomościami w zakresie ewidencji rejestru miejscowości, ulic i adresów (EMUiA)

Numery adresowe
Wsparcie prowadzenia spraw związanych z nadawaniem numerów porządkowych budynków. Automatyczne generowanie dokumentów jak np. zawiadomienie o nadaniu numeru porządkowego. Rejestracja wniosku o nadanie numeru porządkowego budynku umożliwia podanie numeru działki ewidencyjnej z EGiB, wraz z możliwością bezpośredniego podglądu danych właściciela działki ewidencyjnej dla której rejestrowany jest wniosek. System pozwala także na ewidencjonowanie prognozowanych numerów porządkowych.
Tereny inwestycyjne
Prowadzenie ewidencji ofert na sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem itp. nieruchomości gruntowych, budynkowych czy lokalowych. Jest zintegrowany z modułem Wykazy nieruchomości i Przetargi publiczne w zakresie automatycznego przejmowania wykazów i przetargów publicznych w celu zwiększenia atrakcyjności oferty o: fotografie, dokumenty opisowe, lokalizacje według danych z EGiB, adres EMUiA, oznaczenie geometrii na mapie, opis, uzbrojenie, dane kontaktowe itp. Publikacja ofert odbywa się na Portalu nieruchomości.

Użytkowanie wieczyste i trwały zarząd

Prowadzenie i rozliczanie kart opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, naliczania przypisów, uwzględniania bonifikat, rozkładania płatności na raty, ewidencjonowania wycen. Moduł zapewnia ścisłą integrację z modułem Zasób nieruchomości. Pozwala na zautomatyzowanie procesu aktualizacji opłat w związku ze zmianą wartości nieruchomości lub stawki procentowej opłaty rocznej. Automatyzuje proces generowania dokumentów, w tym zawiadomień o wysokości opłaty, wypowiedzeń dotychczasowej wysokości opłaty rocznej oraz wypowiedzeń w przypadku zmiany wysokości stawki procentowej.

Innowacyjny system do ewidencji nieruchomości

Zasób nieruchomości
Ewidencjonowanie nieruchomości, które wchodzą w skład gminnego zasobu nieruchomości, miasta na prawach powiatu oraz zasobu Skarbu Państwa. Zawiera również ewidencje nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz ewidencje nieruchomości wykluczonych z zasobu. Rejestr prowadzony jest na podstawie danych z katastru nieruchomości i zapewnia synchronizację pomiędzy bazą danych EGiB a zasobem nieruchomości. Zaawansowane funkcje analityczne umożliwiają łatwe wyszukiwanie danych zasobu z uwzględnieniem kryteriów przedmiotowych i podmiotowych.
Wykazy nieruchomości i przetargi publiczne
Umożliwienie zgodnie z art. 35 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 nr 0 poz. 2147 z późniejszymi zmianami) sporządzania wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawę, użytkowanie, w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej oraz do sporządzania informacji o przetargu ustnym i pisemnym, określając wszystkie niezbędne do tego dane.

Portal nieruchomości
Portal wspiera promocję informacji o wykazach, przetargach oraz ofertach inwestycyjnych z możliwością pobrania danych o ofercie. Użytkownik portalu ma możliwość zaawansowanego wyszukiwania ofert z użyciem filtra przestrzennego, zapisywania kryteriów wyszukiwania czy korzystania z porównywarki ofert. Informacja o pojawieniu się oferty, która spełnia kryteria jest automatycznie wysyłana do użytkownika.
Dzierżawy i najmy
Moduł zapewnia prowadzenie ewidencji umów najmu, dzierżawy oraz bezumownego korzystania z gruntu. Przechowuje pełne dane przedmiotowe, podmiotowe, parametry umów, zasady rozliczeń, harmonogramy płatności. Z poziomu opłat, system zapewnia bezpośredni wgląd w powiązane z nimi dane ewidencji gruntów i budynków z możliwością podglądu działki ewidencyjnej na mapie oraz generowania dokumentów.

Foldery i materiały o planowaniu przestrzennym

Gospodarka nieruchomościami
Opłaty z tytułu udostępniania nieruchomości
Zobacz więcej
Gospodarowanie zasobem nieruchomości
Prowadzenie ewidencji zasobu nieruchomości oraz gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste i trwały zarząd
Zobacz więcej
Książka obiektu budowlanego
Zarządzanie dokumentacją obiektu budowlanego, nadzór nad jej poprawnością
Zobacz więcej
Decyzje lokalizacyjne
Decyzje lokalizacyjne dotyczące planowania przestrzennego
Zobacz więcej

Gospodarka i zasób nieruchomości | Comarch ERGO

Konferencje

System umożliwiający gospodarkę nieruchomościami w zakresie ewidencji rejestru miejscowości, ulic i adresów (EMUiA)

Numery adresowe

Tereny inwestycyjne

Użytkowanie wieczyste i trwały zarząd

Innowacyjny system do ewidencji nieruchomości

Zasób nieruchomości

Wykazy nieruchomości i przetargi publiczne

Portal nieruchomości

Dzierżawy i najmy

Foldery i materiały o planowaniu przestrzennym

Gospodarka nieruchomościami

Gospodarowanie zasobem nieruchomości

Książka obiektu budowlanego

Decyzje lokalizacyjne